Ablakfelújítás egy műemlékben?

Ablakfelújítás – Ablakfelújítás egy műemlékben?

A múlt értékeinek megóvása és felújítása mindig nagyon megtisztelő feladat a mesterembereknek. Szakmailag óriási kihívás is, mely óriási precizitást és gondosságot igényel. De pontosan mire kell odafigyelnie egy műemléki épületet felújítani szándékozó tulajdonosnak? Cikkünk néhány szempontot mutat be e hatalmas feladatból.

A jogszabályok szerint műemléknek nevezzük az olyan építményt, elsősorban ingatlan jellegű létesítményt, melyet kiemelkedő építészettörténeti, történelmi, tudományos, vagy technikatörténeti értékkel rendelkezik, amelyeket szakemberek megtartásra érdemesnek ítélnek.

Helyi vagy egyetemes? 

A jogszabály szerint az építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeit

  • a) nemzetközi (egyetemes)
  • b) országos (nemzeti) és
  • c) helyi

kategóriába sorolják. Minden esetben a Kulturális Örökséghivatal (KÖH) engedélye szükséges bármilyen beavatkozáshoz. Engedélyt helyileg védett örökség esetén a helyi kirendeltségen, az ezen felül lévők esetén pedig csakis a nemzeti hivatalnál.

A következő esetekben kell örökségvédelmi engedélyt kérni:

  • Kémény, tetőszerelvény, tetőfelépítmény, díszítmény, tetőhéjazat felújítása, építése, bontása, átalakítása, tetőszerkezet javítása és egyes szerkezeti elemek cseréje.
  • Járda, térburkolat, előlépcső, terasz készítése, teljes cseréje, eltávolítása.
  • Külső és belső (padló-, fal-, födém-) burkolat, díszítmény felújítása, átalakítása, elhelyezése, eltávolítása, cseréje, színezése
  • Épületgépészeti és elektromos rendszer és szerelvényei elhelyezése, átalakítása, cseréje, eltávolítása.
  • Beépített berendezés, bútor, liturgikus berendezési tárgy, orgona hangszer elhelyezése, bontása, felújítása, átalakítása, színezése
  • Lépcsők átalakítása, felújítása
  • Védett kerítés felújítása, átalakítása, eltávolítása, közterülettel határos kerítés építése
  • Homlokzati vagy belső fal kívülről vagy belülről végzett utólagos hő- vagy talajnedvesség elleni szigetelése
  • Falfelület és födém színezése, felületképzésének megváltoztatása, felújítása, cseréje
  • Épület bármely külső felületén reklámtábla, reklám, felirat, üzletportál, dísz, szerelvény, gépészeti egység, közmű szerelvény, napkollektor, napelem elhelyezése, átalakítása, bontása (eltávolítása), eltakarása, valamint állvány építése, rögzítése
  • Történeti kertben vagy műemlék telkén végzett építési vagy kertépítészeti munkák, (építmény, kertépítészeti alkotó elemek építése)
  • Történeti kertben, vagy műemlék telkén lévő parkban fás szárú növényzet telepítése vagy eltávolítása
  • A műemlék falfelületeinek vagy szerkezeteinek, továbbá alkotórészeinek és tartozékainak tudományos vagy műszaki célú kutatására feltárására irányuló alábbi tevékenységek: mintavétel, roncsolásos vizsgálat, képző- vagy iparművészeti alkotások roncsolásos vizsgálata
  • műemlék rendeltetésének megváltoztatása

A fenti felsorolás alapján kiderülhet, hogy gyakorlatilag egy konnektort sem lehet örökségvédelmi engedély nélkül kicserélni.

Miért nyúlunk hozzá?

A műemléki épület tulajdonosa hamar ráébred, hogy az épület korából, az időjárási és környezeti tényezők okozta károkból kifolyólag ingatlanuk renoválásra szorul. A vakolat leomlás veszély miatt, akár balesetveszélyessé is válhatnak. 

A műemlék rekonstrukcióját és műemlék jellegű épületek felújítását a szakhatósággal egyeztetve kell végezni, illetve az épületek jellege miatt a rekonstrukciót az épület eredeti építési stílusának megfelelően kell kivitelezni. Az építési engedélyt minden esetben tüzetesen el kell olvasni, mert abban az engedélyező hatóság különböző dolgokat előírhat!

Ha tetszett írásunk, ossza meg a Facebookon. Ha van a témában tapasztalata és hozzászólna, megteheti itt, a cikk alatt vagy akár facebookos oldalunkon is.

 
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...