Néhány évtizednyi eső, pára, fagy, a sokáig tűző napfény mindent megöregíthet, így a legjobb alapanyagokból készülő ajtót, ablakot is. Szerencsére a nyílászárók (leginkább, ha fából vannak) többnyire felújíthatók. Amikor ingyenes állapotfelmérésre érkezem azok otthonába, akik engem választottak, azt nézem meg, hogy az ablak újrafesthető-e, pácolható-e a fa, ki tudom-e pótolni, vagy cserélni, ami véglegesen elöregedett. Vannak olyan ablakok, amelyeken csak a csere segít, de a legtöbb ügyfelem bízhat abban, a felújítás után újra tökéletes ablaka lesz.

A régi építésű családi házak, a városi bérházak, a műemlék épületek pallótokos, vagy kapcsolt gerébtokos, egyesített szárnyú ablakai közül a legtöbb most tölti be a nyolcvanadik, kilencvenedik, sokuk a századik évét. Az ilyen ablakok leggyakoribb hibája a festék lepattogzása, a faanyag repedezése, az alsó keret korhadása, töredezése, az üveget rögzítő gitt kiszáradása és kipergése. Sokszor előfordul már ezeknél a pontatlan, nehézkes záródás is, mivel az évek alatt az ablak lelóg. Jó hír, hogy ezek a hibák az ablak bontás nélküli felújításakor teljesen helyrehozhatóak, így hosszú évekig tökéletesen, súrlódás nélkül záródik.

A tönkrement farész pótolható, a vasalatok korszerűbbekre cserélhetők. Gyakran találkozom 80, 100 éves félfordítós zárakkal, ilyen nyelvzárral. Az ablakkorszerűsítés során ezeket az üveg és a keret között sziloplaszttal tömítjük, így jobban ellenáll az időjárással szemben, végül a gletteléssel, mázolással az esztétikai hibák is eltüntethetők, a korszerű felületkezelő anyagokkal a fa állaga megóvható. Némi ráfordítással tehát további évtizedekre szolgálnak bennünket a gyönyörű, építészetileg is értékes ablakok. Az ablakfelújítás hosszú távú, és jó befektetés, hiszen ezek az ablakok minden régi építésű polgári lakásnak díszei. Egy régi építésű polgári lakáson a műanyag, modern ablak gyakran úgy fest, mint tehénen a gatya. Ettől még lehet persze egy lakás élhető, de a régi, az eredeti korhű ablak komoly esztétikai érték.

Az ablakok felső fedőrétegét szerintem hat-nyolc évenként ajánlatos felújítani. A festés menete a következő: az elfogadható állapotú kereteket először finomabb csiszolóvászonnal csiszoljuk le, majd erősebbel még egyszer, így tökéletesen elsimítjuk a felületet. Ha az ablakról már lepattogzott a régi festék, vagy ha nem ép a fafelület, esetleg hiányos a kittelés, akkor a még erősebb fémráspoly jelenti a megoldást. A nagyobb anyagfolytonossági hiányokat fakittel pótolva szüntetjük meg. Festéshez klasszikus olajfestéket (alapozót, utána zománcot), nitrofestéket, akrilt, vagy vizes bázisú tartósítókat, vagy lakkokat használnunk.

Nehezebb probléma a vetemedésből, csavarodásból adódó pontatlan, hézagos záródásnak a megszüntetése. Az ajtóknál, ablakoknál, a tok és a szárny közötti hézagokon keresztül távozik a meleg jelentős része. Ugyanakkor nemcsak a meleg távozik, de a szél is beáramlik, hozva magával az utca porát, zaját is. A rések elzárása, tömítése az elszökő energiához képest minimális befektetés, hiszen a jól záródó ablak jelentős megtakarítást hoz.

A légáramlás megszüntetésének leggyakoribb, elavult és kevésbé hatékony eszköze a két ablak közé fektetett hosszúkás szivacs vagy textilpárna. Én azonban mindig magas színvonalú, tartós, megbízható megoldást kínálok, ez pedig a horonymarásos technológiával elhelyezett szilikon és EPDM gumi szigetelőprofilok felrakása. Mindkét anyag a legszélsőségesebb hőmérsékleti körülmények között is tökéletesen és rugalmasan tömíti a réseket. Erős zárszerkezetű ablakokhoz a keményebb szilikon műgumit, a gyengébbekhez a lágyabb, képlékenyebb EPDM-et szoktam ajánlani ügyfeleimnek. Mindkét anyagot az ablakkeret vagy a tok felületein célszerszámmal kialakított vájatba juttatjuk be. Ezt a három milliméter széles, 5 milliméter mély vájatot különleges, porelszívós célgéppel marjuk ki a helyszínen.

A szigetelőprofil fenyőfa alakú nyúlványát tartós mechanikai kapcsolattal rögzítjük a horonyba. A célszerszámmal behelyezett profil átmérője lehet 5, 7, 10 mm-es, azaz akár a szemmel láthatóan is mély, egy centiméteres rés tömítésére is alkalmas ez az eljárás.

Az így elkészült utólagos ablakszigetelés közel egyenértékű szigetelést ad az új hőtechnikai szabvány szerint készült ablakok hasonló célú beépített légzáró szigetelésével.