Ma mindenki három szót ismételget: ablakfelújítás, hőszigetelés és gépészeti felújítás. A legtöbbször egyenként hangzik el, hiszen nem minden ingatlantulajdonos teheti meg, hogy egyszerre végezze el a feladatokat. Inkább egy-egy részfeladatra összpontosít mindenki. Van jelentősége ezek sorrendjének?

Legelőször azt érdemes előbb kiderítenünk, pontosan hol van szükség beavatkozásra és aztán a megfelelő sorrendet betartva végigvinni a felújítási folyamatot. Legjobb, ha már az energiatakarékosság gondolatának megszületésekor elvégeztetünk egy hőkamerás vizsgálatot, amely rávilágíthat az épület hőveszteség szempontjából kritikus pontjaira.

Ezután jön a munkák megtervezése, amelynek során optimalizálni lehet a felújítandó, vagy újonnan beépítendő nyílászárók hőszigetelő képességét, a felhasználandó anyagok minőségét és persze az árát is.

Érdemes betartani az átalakítás sorrendjét. Első körben, ha van ilyen, akkor a tetőtéri beépített szálas hőszigetelések cseréje jöjjön. Ezt kövesse a födémek hőszigetelése.

Jöhet az ablakfelújítás?

Az ablakfelújítással, vagy szükség esetén a cserével a lehűlő falfelület méretétől függően 10 és 40 százalék közötti megtakarítás érhető el – ezért érdemes előbb elvégezni, mint a külső hőszigetelést vagy a fűtésrendszer átalakítását, mert az utóbbiak esetében megtakarított energia elszökne az ablakon.

A tavaly ősszel megnyílt pályázati rendszerben az ablakcserére maximálisan 450 ezer forint támogatást lehetett elnyerni, ami a teljes elszámolható költségnek a negyven százalékát fedezheti.

Az ablakok után következhet a homlokzati hőszigetelés, mely természetesen együtt jár az ablakrenoválás utáni javítások elvégzésével. A beépítendő anyagok kiválasztásánál is több lehetőség kínálkozik. A homlokzati hőszigetelés két leggyakoribb opciója a kőzetgyapot, illetve a polisztirol hőszigetelő lemezek alkalmazása. A kőzetgyapot jobb páraáteresztő és tűzálló anyag, ám az ára két és fél, háromszoros. A falazaton „átkívánkozó” pára áteresztésének fontosságáról megoszlanak a vélemények, a homlokzati tűzbiztonságnak pedig középmagas épületeknél van igazán jelentősége. Ez az oka, hogy az épületek szigetelésénél többnyire a polisztirolos rendszereket részesítik előnyben. Fontos, hogy a felhasznált anyagok a ragasztó pasztától a vékonyvakolatig megfelelő minőségűek legyenek.

Gépészeti felújítás

Végezetül erre is érdemes pénzt költeni, amikor minden más rendben van. A felújítások komplexitását jelzi, hogy előfordulhat, a korszerű nyílászárók beépítése kihat a nyílt égésterű gázkészülékekre. Ilyenkor szükség lehet légbeejtőkre, kéményvizsgálatra is, amelyet mindenképpen célszerű szakemberrel elvégeztetni.

Ha további információkra van szüksége, facebookos oldalamon is megtalál.